Инвестиции в недвижимость. На что обращать внимание?

Все об инвестициях в недвижимость. Покупка недвижимости как инструмент для получения дохода. Сдача недвижимости в аренду. Недвижимость за рубежом.
Аватара пользователя
Droider
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 11 апр 2017, 18:32

Инвестиции в недвижимость. На что обращать внимание?

Сообщение Droider »

Сейчас постоянно вижу контекстную рекламу инвестиций в недвижимость, вроде под хорошие проценты - на разных ресурсах от 20% до 30% в год. Насколько это реально сейчас, когда рынок недвижимости немного просел? Подскажите ресурсы, где не кинут? Как понять, развод или нет? На что обращать внимание?

Аватара пользователя
fingeniy
Администратор
Сообщения: 3193
Зарегистрирован: 15 июн 2014, 14:09
Откуда: Крым
Благодарил (а): 58 раз
Поблагодарили: 227 раз
Контактная информация:

Re: Инвестиции в недвижимость. На что обращать внимание?

Сообщение fingeniy »

Droider писал(а):Сейчас постоянно вижу контекстную рекламу инвестиций в недвижимость, вроде под хорошие проценты - на разных ресурсах от 20% до 30% в год.
Какого плана доход Вы вообще хотите получать? Инвестировать в недвижимость можно по разному, с разными стратегиями:
- Покупать на этапе строительства и перепродавать после ввода в эксплуатацию;
- Покупать и сдавать в аренду;
- Покупать, делать ремонт и перепродавать;
- И т.д.
Подробнее на эту тему советую почитать статью: Стратегии инвестирования в недвижимость. А также есть много другого полезного материала на сайте, который Вы найдете там по тегу "недвижимость" (теги в конце статьи) или поиском по сайту по запросу "недвижимость".
Droider писал(а):от 20% до 30% в год. Насколько это реально сейчас, когда рынок недвижимости немного просел?
На мой взгляд, вполне реально, если речь идет о покупке на этапе строительства и перепродаже.
Droider писал(а):Подскажите ресурсы, где не кинут? Как понять, развод или нет? На что обращать внимание?
А что значит "ресурсы"? "Не кинут", если Вы грамотно проанализируете застройщика/продавца/правоустанавливающие документы на недвижимость. Рекомендую почитать все темы в этом разделе, которые создавал наш форумчанин Ренат: он, как практик в таком инвестировании, описывал много всего важного и полезного, опираясь на действующие законодательны акты. Задайте ему вопросы, если что-то непонятно.
Аватара пользователя
Droider
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 11 апр 2017, 18:32

Re: Инвестиции в недвижимость. На что обращать внимание?

Сообщение Droider »

Ну вот смотрите примеры таких проектов: ...=реклама=
Аватара пользователя
fingeniy
Администратор
Сообщения: 3193
Зарегистрирован: 15 июн 2014, 14:09
Откуда: Крым
Благодарил (а): 58 раз
Поблагодарили: 227 раз
Контактная информация:

Re: Инвестиции в недвижимость. На что обращать внимание?

Сообщение fingeniy »

Droider писал(а):Ну вот смотрите примеры таких проектов:
Ссылки и реклама на форуме запрещены (см. Правила). Эти проекты мне больше напоминают хайпы, риски вложений туда ничем не защищены. Если Вам хочется инвестировать в недвижимость подобным образом (отвечаю на вопрос темы), то обратите внимание на самостоятельную покупку квартир/апартаментов/нежилых помещений в строящейся недвижимости - так будет намного безопаснее. Если нет финансовой возможности заплатить за квартиру или иной объект целиком и хочется долевого участия - ПИФы недвижимости через управляющие компании крупных системных банков. Так, по крайней мере, вероятность потери вложений будет существенно ниже.

Если Ваша цель на форуме - не реклама этих "проектов", то что именно Вас в них привлекает? Не могу понять.
Ответить

Вернуться в «Инвестиции в недвижимость»