Сбербанк предлагает вложиться в недвижимость на 5 лет

ПИФы как инструмент для инвестирования. Обсуждение ПИФов. Как выбрать ПИФ для инвестирования? Обмен опытом.
Ответить
Аватара пользователя
Мечтатель
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 22 янв 2016, 09:13

Сбербанк предлагает вложиться в недвижимость на 5 лет

Сообщение Мечтатель »

Сбербанк предлагает доходность 15% годовых в течении 5 лет.
sberbank.ru/ru/person/invest_realty?utm_source=site&utm_medium=mainbanner&utm_campaign=invest_realty
Только на обычный депозит это не похоже.

Это тенденция такая? Я думал сбербанк это достаточно консервативный банк, а такие фокусы выполняет.


Аватара пользователя
fingeniy
Администратор
Сообщения: 2806
Зарегистрирован: 15 июн 2014, 14:09
Откуда: Крым
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 153 раза
Контактная информация:

Re: Сбербанк предлагает вложиться в недвижимость на 5 лет

Сообщение fingeniy »

Это похоже на Паевой Инвестиционный Фонд недвижимости, в котором Сбербанк выступает как управляющая компания.
То есть, вполне нормальный продукт, но рисковый, доходность тут, как там правильно указано, примерная и не гарантируется.
Писал отдельную статью по таким продуктам: ПИФы недвижимости.

Аватара пользователя
maxtsaturyan
Сообщения: 118
Зарегистрирован: 23 авг 2015, 21:12
Откуда: Краснодар
Поблагодарили: 7 раз

Re: Сбербанк предлагает вложиться в недвижимость на 5 лет

Сообщение maxtsaturyan »

Да, это ЗПИФ. Вход там, если мне память не изменяет, от 350 т.р.

Доходность, скажем так, не будоражит воображение, а риски немалые. Доход, как правильно отметил Константин, не гарантируется.

Попробовать вложить некоторую часть средств можно, но я бы не стал основные свои средства вкладывать туда. Это вложение рисковое, очень "длинное", не ликвидное, не особо доходное даже на бумаге. Какой смысл?

Есть различные варианты получать намного больше денег и с меньшими рисками даже сейчас.

Аватара пользователя
pessimist
Сообщения: 420
Зарегистрирован: 16 июл 2014, 13:33
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 120 раз
Поблагодарили: 25 раз
Контактная информация:

Re: Сбербанк предлагает вложиться в недвижимость на 5 лет

Сообщение pessimist »

Уважаемые форумчане!

Давайте вспомним о том, что Сбербанк несколько лет назад купил управляющую компанию "Тройка диалог", которой резко поплохело от ее инвестиционной деятельности. Зачем он это сделал - я до сих пор не понимаю. Эта компания обула не одного инвестора на рынке ЗПИф.

Хотя, история помнит как сбербанк тоже кидал народ легко и непринужденно...
Жулики они все. Кто мне не верит - зайдите на сайт биржи, возьмите любой закрытый фонд недвижимости, паи которого обращаются на рынке, и посмотрите на цены пая в год создания фонда и на цену сейчас.

Другое удивляет - народу уже столько обещано, а ему - все мало :) Волшебные слова: крекс, пекс, фекс и поле чудес, сами знаете, в какой стране.

Банки в РФ оборзели до крайности. Может быть именно поэтому в последнее время накатила жесткая волна санации...

Аватара пользователя
maxtsaturyan
Сообщения: 118
Зарегистрирован: 23 авг 2015, 21:12
Откуда: Краснодар
Поблагодарили: 7 раз

Re: Сбербанк предлагает вложиться в недвижимость на 5 лет

Сообщение maxtsaturyan »

Банки в РФ оборзели до крайности. Может быть именно поэтому в последнее время накатила жесткая волна санации...
Волна санаций накатила из-за полнейшей *опы в экономике страны - роста дефолтов, невозвратных кредитов, роста безработицы и т.д.

Но, в целом, соглашусь. Возможно, кризис заставит банки быть более сдержанными к риску и не кредитовать откровенно неплатёжеспособных и закредитованных заёмщиков.

А по поводу всех этих ПИФов и прочих.. Если есть свободные 400-500 тысяч - купите гараж и сдавайте в аренду. Толку больше будет. Или валюты купите, пока курс приятный - больше на курсе заработаете, чем на афёрах с российскими УК.

Аватара пользователя
Мечтатель
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 22 янв 2016, 09:13

Re: Сбербанк предлагает вложиться в недвижимость на 5 лет

Сообщение Мечтатель »

Понял, всем спасибо за ответы.
Что это ЗПИФ я как раз и не увидел -_-

Аватара пользователя
Ренат
Сообщения: 272
Зарегистрирован: 14 авг 2015, 15:16
Откуда: г. Москва
Поблагодарили: 2 раза

Re: Сбербанк предлагает вложиться в недвижимость на 5 лет

Сообщение Ренат »

Уважаемые форумчане,

ЗПИФы недвижимости Сбербанка имеют отрицательную динамику на данный момент. Это вполне объяснимо. Снизились доходы населения в стране мало кто покупает недвижимость, т.к. даже с учётом снижения ипотечных ставок этот продукт "по-карману" не всем. Для начала надо первоначальный взнос собрать, а потом ещё ипотеку попытаться взять, а ипотеку выдают не всем, т.к. доходы с учётом наличия иждевенцев у населения довольно низкие. Возникают и риски потери рабочего места. Этот фактор также является сдерживающим, чтобы обратиться в банк за ипотекой.
Незнание законов не освобождает от ответственности, а вот знание запросто !

Ответить

Вернуться в «Паевые инвестиционные фонды»