Инвестиции в чужой бизнес

Любые виды инвестиций, не относящиеся к прочим разделам этого форума (реклама хайпов и финансовых пирамид запрещена!).
Аватара пользователя
Константин
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 27 мар 2015, 01:23

Инвестиции в чужой бизнес

Сообщение Константин »

Добрый день! Удивлён, что на форуме нет подраздела, посвящённого именно Инвестированию в чужой бизнес. Ну что ж, создадим отдельную тему и зададим интересующий вопрос, скопипастив его с сайта Фин.гений. Может кто подскажет дельным советом.
Быть может вам известен ответ на вопрос, который не удаётся нагуглить самостоятельно. Каким образом инвестору можно надёжно отслеживать финансовые потоки в бизнесе, в который он произвёл инвестирование? Т.е. допустим, что приятель открывает собственный бизнес, но ему не хватает определённой суммы денег, которую он предлагает вам проинвестировать. Вас всё устраивает в бизнес-плане. Но непонятно как уберечься от такого маловероятного неприятного момента, но всё же возможного, как утаивание части дохода со стороны приятеля от тебя, когда дело начнёт раскручиваться?
Уточнения:
1. Инвестирование производится с целью получения пассивного дохода.
2. Приток денег от клиентов преимущественно наличными средствами производиться будет.

Аватара пользователя
fingeniy
Администратор
Сообщения: 3016
Зарегистрирован: 15 июн 2014, 14:09
Откуда: Крым
Благодарил (а): 55 раз
Поблагодарили: 216 раз
Контактная информация:

Re: Инвестиции в чужой бизнес

Сообщение fingeniy »

Здравствуйте, Константин. На сайте не буду публиковать этот же вопрос, чтобы не было копипаста.

Мне кажется, 100%-х способов отследить доход и прибыль в этом случае нет. Но что нужно сделать обязательно, чтобы максимально подстраховать себя от таких неприятных моментов:

- Заключить Договор о партнерстве (совместной деятельности, инвестировании, или еще как-то это назвать), в котором четко оговорить, какой доход и в каких случаях должен выплачивать бизнесмен инвестору и какую отчетность о своей деятельности должен ему предоставлять.

Тут есть проблема, что далеко не всегда официальная отчетность отражает реальное положение дел. А указание какой-то черной бухгалтерии понятно, что в договоре фигурировать не должно. То есть, договориться о том, что бизнесмен будет показывать инвестору свою черную бухгалтерию, можно только неофициально. И тут, конечно же, возможен обман.

Как выявить обман? Все зависит от вида бизнеса. Если есть возможность мониторить реальное положение дел - нужно это периодически делать. Например, устраивая "контрольные закупки" и проверяя потом, отражается ли это в предоставляемой бухгалтерии.

Вот такие мысли сразу возникли.. Может, кто дополнит?
Аватара пользователя
maxtsaturyan
Сообщения: 118
Зарегистрирован: 23 авг 2015, 21:12
Откуда: Краснодар
Поблагодарили: 7 раз

Re: Инвестиции в чужой бизнес

Сообщение maxtsaturyan »

Добрый день.

Краткий ответ: к сожалению, никак.

Подробный ответ: информацию о прибыли вы можете брать только из бухгалтерских документов. По другому никак, если вы не планируете стоять сами за прилавком или шпионить за дверью.

Поэтому имеет смысл инвестировать только в крупные публичные компании, которые априори не работают с чёрной бухгалтерией (путём покупки их облигаций, например).

Рекомендация: если вы хотите инвестировать в чьё-то небольшое частное дело, то имеет смысл составить договор займа с его учредителем, в котором будет фигурировать устраивающая вас сумма с учётом минимальной желаемой доходности. При этом стоит учесть все риски невозврата, отсутствие залога, процентная ставка должна быть значительно выше ставкам по банковским депозитам, иначе для вас нет смысла в такой инвестиции.
Аватара пользователя
misha80
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 16:17

Re: Инвестиции в чужой бизнес

Сообщение misha80 »

Тут соглашусь, вложения в чужой бизнес, самый рискованный вид инвестирования. Хотя при грамотном подходе, может приносить постоянный доход. Если решится инвестировать, то нужно проверить компанию или идею, проверить бизнес-план. Мне так удалось удачно вложится в небольшую фирму, по покраске не больших деталей для торговых точек. Были закуплены камеры полимеризации, помещение уже было, так что вложения были минимальны. Профитно оказалось, дело быстро расширяется.
Аватара пользователя
Ренат
Сообщения: 272
Зарегистрирован: 14 авг 2015, 15:16
Откуда: г. Москва
Поблагодарили: 2 раза

Re: Инвестиции в чужой бизнес

Сообщение Ренат »

Уважаемые форумчане,

Если все расчёты с клиентами осуществляются наличными, то увы ничего отследить нельзя. Имеет смысл вкладываться, если все расчёты производятся безналичным путём через банк. Можно ли отследить денежные потоки или нет всё зависит от характера бизнеса. Допустим это магазин по продаже пива. Для контроля за своими денежными средствами нужно учредить ООО, ПАО или иную структуру. Приобрести контрольный пакет акций в этой структуре и оформить облигационный займ с этой фирмой. Затем создать максимальное количество инструментов для контроля денежных средств. Если магазину требуется арендовать помещение, то нужно создать некое подконтрольное Вам третье юр. лицо, которое будет арендовать у владельца помещение напрямую и сдавать это помещение в субаренду пивному магазину. Арендная ставка за субаренду будет немного Выше первоначальной. Таким образом, вы контролируете одну из основных расходных статей- аренда коммерческого помещения. Сдавая пивному магазину в субаренду помещение вы таким образом косвенно осуществляете возврат Ваших вложенных средств и основную статью затрат- аренда. Эта же структура будет контролировать и закупку Товара (пиво) у поставщиков. Эта структура будет иметь прямые контракты с поставщиками на поставку Товара, а продавать этому же пивному магазину с накруткой. Таким образом, вы создаёте дополнительный источник по возврату Ваших вложенных средств. Ещё не забывайте, что магазин пива будет обязан возвращать деньги по облигационному займу и платить дивиденды акционерам. Аудит будет проводить известная компания - Price Waterhouse coopers. Ну как-то так. Ещё нанять независимого управляющего, который будет наблюдать за деятельностью данной компании.
Незнание законов не освобождает от ответственности, а вот знание запросто !
Аватара пользователя
vadik24
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 21 сен 2017, 18:15

Re: Инвестиции в чужой бизнес

Сообщение vadik24 »

Я вот хочу в биткойны инвестировать. Это куда выгоднее
Аватара пользователя
fingeniy
Администратор
Сообщения: 3016
Зарегистрирован: 15 июн 2014, 14:09
Откуда: Крым
Благодарил (а): 55 раз
Поблагодарили: 216 раз
Контактная информация:

Re: Инвестиции в чужой бизнес

Сообщение fingeniy »

vadik24 писал(а):Я вот хочу в биткойны инвестировать. Это куда выгоднее
С другой стороны - это и куда рисковее.
Ответить

Вернуться в «Прочие виды инвестиций»